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Das sich wandelnde Gesicht von Dupont Circle In den letzten 15 Jahren wurde das Sortiment von Dupont Circle unabhängig geführten Geschäften von polierten nationalen Einzelhändlern ergänzt. Die Mieten haben sich an einigen Standorten verdoppelt und sogar verdreifacht, viele der kleineren Geschäfte verdrängt und, wie manche argumentieren, den Charakter des Viertels verändert.

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Schwartz-Apotheke - Starbucks

Schwartz Pharmacy, einst berühmt für seinen altmodischen Sodabrunnen, verbrachte 77 Jahre an der Ecke Connecticut Avenue und R Street. Die Mittagstischtheke der Drogerie war eine Institution, die Kunden von Nachbarschaftskindern bis hin zu Jackie Kennedy und Hubert Humphrey bediente. 1975 beschrieb Eddie Lewis, der 30 Jahre lang hinter der Theke stand, Schwartz's als 'einen Landladen mitten in der Stadt'. Ein Jahr nach Lewis Tod schloss die Mittagstheke. Es war schwer, altmodische Limonaden zu finden, und die Betriebskosten machten es zu teuer. Die Apotheke blieb bis 1993 geöffnet, als der Besitzer David Shapiro erfuhr, dass sich seine Miete verdoppeln würde. Das Wahrzeichen wird jetzt von einem Starbucks besetzt, einem von vier im Dupont Circle.

Janus Theater -- Benetton/Sisley

Das Kino Cineplex Odeon Janus 3 wurde im Mai 2002 dunkel, nachdem es fast vier Jahrzehnte lang Filme in Connecticut und R gezeigt hatte. Während einige Washingtoner es wegen der beengten Sitzgelegenheiten und einer Stange, die den Zuschauerbereich teilweise versperrte, den 'abscheulichen' Janus nannten, sprach das Kino mit drei Sälen Cineasten an, indem es limitierte Filme zeigte. Letztendlich konnte das Janus nicht mit den Mega-Theatern konkurrieren, die überall in der Gegend von Washington aus dem Boden schossen. Im Jahr 2004 eröffneten United Colors of Benetton und ein Sisley Store, eine Marke von Benetton, die eine Mischung aus Herren- und Damenbekleidung verkauft. Später kam Sette Osteria hinzu, ein zwangloses italienisches Restaurant mit demselben Besitzer wie das Cafe Milano in Georgetown. Benetton hatte ein Geschäft südlich von Dupont, bevor es an seinen heutigen Standort zog.

Volksdroge - CVS

Peoples Drug wurde 1904 gegründet und war Washingtons Apotheke. Es durchlief eine Reihe von Besitzern, bevor es 1990 von CVS gekauft wurde. Aber die Geschäfte, einschließlich des Wahrzeichens am Dupont Circle, behielten den Namen Peoples bis 1994.

Larimer's -- Asiatisches Café & Reisschüssel

Nach 97 Jahren im Dupont Circle schloss der Markt von Larimer im November 1992 seine Pforten. Der Laden war einst für Washingtons Kutschenhandel gedacht und war einer der wenigen Orte in der Gegend, der internationale Gourmetgerichte anbot. Aber es sah sich zunehmend einer starken Konkurrenz durch besser finanzierte Einzelhändler wie die Gourmetläden Sutton Place Gourmet und Giant Food ausgesetzt und meldete sechs Monate vor seiner Schließung Insolvenz an. Bis heute ist kein Händler länger als fünf Jahre in der Branche geblieben. Market Day, ein Lebensmittelhändler, der Imbissstände im europäischen Stil betrieb, wurde Mitte der 1990er Jahre eröffnet, aber einige Jahre später geschlossen. Ein italienischer Markt namens Viareggio wurde 1999 eröffnet und 2004 geschlossen.

Toast und Erdbeeren, das tägliche Grind- und Dupont-Image – Ann Taylor Loft

Ann Taylor Loft nimmt jetzt den Raum ein, der einst drei unabhängige Geschäfte beherbergte. 1991 gehörten zu den Mietern Toast and Strawberries, ein Damenbekleidungsgeschäft mit afrikanischen Einflüssen; das Daily Grind, ein Geschäft, das importierten Kaffee und Tee verkaufte; und Dupont Image, ein Laden für Schnickschnack, der auf Touristen ausgerichtet ist. Im Jahr 2000 verdoppelte Bauherr Michael Kain die Einzelhandelsfläche des Gebäudes, indem er die Mauern zwischen den Läden niederriss und seine Gebäudezeile bis zu einer Gasse verlängerte. Kain war der Architekt für einen Großteil der Entwicklung auf der Ostseite von Connecticut zwischen den Straßen Q und R, einschließlich der Sanierung von 1601 Connecticut, heute Heimat von WrapWorks.

GEGANGEN

Einzelhandelsstreifen im alten Riggs-Block1990 kündigte die Riggs Bank Pläne an, ihre Filiale in Dupont und angrenzende Reihenhäuser abzureißen, um ein siebenstöckiges Bürogebäude zu bauen, aber der Widerstand in der Nachbarschaft brachte das Projekt zum Scheitern. 1997 erhielt Riggs vom Historic Preservation Board des Distrikts die Genehmigung, das Gebäude in seinen ursprünglichen Zustand zu renovieren und ein internationales Bankenzentrum zu errichten. Nachbarschaftsgruppen unterstützten im Allgemeinen den Umzug, weil Riggs das Gebäude bewahrte, beklagte jedoch den Verlust von Einzelhandelsgeschäften auf dem Block. Die ehemaligen Mieter Marvelous Market, Beadazzled und Kemp Mill Records zogen auf die andere Straßenseite, während Burrito Brothers ein paar Blocks nach oben zogen, bevor sie Dupont Circle verließen. Das Gebäude gehört nun der PNC Bank, und die Ladenfronten stehen noch leer.

DURCHHALTEVERMÖGEN

Melody Records Shop und Lambda Rising

Eine Kerngruppe von Dupont Circle-Stars, darunter Melody Records Shop, Lambda Rising und Kramerbooks and Afterwords, sind geblieben, während sich die Connecticut Avenue um sie herum verändert hat. Viele der Langzeitmieter besitzen eigene Gebäude, sind an lange Mietverträge gebunden oder haben gute Beziehungen zu ihren Vermietern. Der Besitzer von Melody Records, Jack Menase, sagt, dass seine Kunden aus den Vororten in seinen Laden kommen und nach Musik suchen, die sie anderswo nicht finden können. Lambda Rising, 1974 in Dupont eröffnet, war Washingtons erster schwuler Buchladen und pflegt noch immer eine treue Kundschaft. Lange vor Borders Books and Music konnte man bei Kramerbooks und Afterwords einen Latte schlürfen und eine Zeitschrift lesen. 'Das ist ein wirklich einzigartiger Washingtoner Einzelhändler, den Sie nirgendwo anders finden können', sagt der Washingtoner Makler Eric Rubin.

Duponts neue Demografie

Veränderungen im Einzelhandel wurden zum Teil durch wohlhabendere Bewohner, die in die Gegend zogen, vorangetrieben. Inflationsbereinigt stieg das Medianeinkommen der Einwohner von Dupont Circle seit 1990 um 29 Prozent, verglichen mit 2,5 Prozent im Distrikt. Auch das Rassengleichgewicht änderte sich, wobei Weiße mehr als die Hälfte der Bevölkerung ausmachten und Schwarze weniger als ein Viertel.

R A C E-Schlüssel: 1990 | 2006 WEISS SCHWARZ ASIAT ANDERE Dupont Circle District 45,0% 52,6 29,6 32,2 Dupont Circle District 42,0% 23,2 65,8 55,7 Dupont Circle District 2,8% 5,5% 1,8% 3,4% Dupont Circle District 10,2% 18,7% 2,8% 8,7% GELD Schlüssel:ª 1990 ª 2006 MEDIAN EINKOMMEN DURCHSCHNITTLICHER HOME VALUE Dupont DC Dupont DC .840 .917 5.019 1.501 Werte für 1990 inflationsbereinigt

Adresse/Händler

SCHLÜSSELFettdruck= Neu seit 1991* bedeutet kürzlich geschlossen

Washington Juweliere 1742

Bistro du Coin 1738

Polo Indian Club 1736

Regentschaftsreiniger 1734

Mourayo 1732

Teppich- und Bodendesigns 1730

Ellens Futons 1728

Timberlakes 1726

Alero 1724

Ein helleres Bild 1720

Johnny Rockets 1718

Odeon Café 1714

Thailändischer Koch 1712

Vergnügungsstätte 1710

Kulturbücher * 1706

Papa und Sohn Camiceria Italiana 1704

1702 Sekunden

Starbucks 1700

Benetton / Sisley 1666

Sieben Taverne 1666

Hier sind Schuhe 1636

Cingular Wireless 1630

Comfort One Schuhe 1630

Zorbas Café 1612

Childe Harold 1610

Tischplatte 1608

Etrusker 1606

1753 Handelsbank

1745 Kerzenleuchter

1743 Himmelszimmer

1739 Lucky Brand Jeans

1737 Anna Marias

1735 Botschaftskamera

1731 Lichter der Stadt China

1729 Capitol-Videoverkäufe

1727 Asiatisches Café & Reisschüssel

1723 Lederregal

1721 Ginza

1719 Eportworld.com

1717 Aaron Galerie

1709 Designerkunst & Kunsthandwerk

1701 Die Tomate

1647 So

wie oft duschst du

1645 Dupont-Silber*

1643 Beste Keller

1635 Dickbauch

1633 Larrys Eiscreme

1629 Chipotle

1627 Oberes Regal

1627 Claude Taylor-Foto

1625 Lambda-Anstieg

1623 Melodie-Plattenladen

1621 Comfort One Schuhe

1619 Blauer Merkur

1611 Ann Taylor Loft

1607 VSL-Haardesign

1607 Comfort One Schuhe

1605 U-Bahn

1601 WrapWorks

1529 Connecticut Ave.Wein/Likör

1517 Kramerbücher und Nachworte

1511 Wunderbarer Markt

1509 Achse

1507 Verzaubert

1501 Starbucks

Über dieses PaketZu den Informationsquellen für die Standorte von 1991 gehören Haines Criss+Cross-Verzeichnisse, DNS-SO-Artikel und Interviews mit langjährigen Bewohnern der Nachbarschaft und Geschäftsleuten. Demografische Informationen des Environmental Systems Research Institute. Die DNS SO-Künstler Todd Lindeman und Nathaniel Vaughn Kelso haben zu dieser Grafik beigetragen.