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Grün für eine Gartenvielfalt

Vier Jahrzehnte lang zeichneten sich die als Hamlets bekannten Gartenapartmenthäuser in Alexandria durch ihre Umgebung aus – viel Grün und offene Räume.

Die großen alten Bäume sind noch da, aber die Hamlets nicht, zumindest unter diesem Namen. Seit dem Bau des ersten Apartmenthauses im Jahr 1958 hat sich in der Umgebung vieles verändert. Der lokal ansässige Eigentümer der Hamlets, Mark Winkler Co., hat ein Hotel, Restaurants, Geschäfte und eine Million Quadratmeter Bürogebäude in einem Mehrzweckgebäude namens Mark Center gebaut. Die Hamlets sitzen am südlichen Ende der Siedlung und wurden vor drei Jahren von Winkler umbenannt, um sie unter das Dach des Unternehmens zu bringen.

Die ehemaligen Hamlets machen 2.670 der 5.000 Wohneinheiten in der Entwicklung aus, die direkt an der Interstate 395 zwischen Seminary Road und Holmes Run Parkway liegt. Mit den Namensänderungen wurde Hamlet East zu Lynbrook und Meadow Creek im Mark Center. Hamlets West, North und South wurden zu Brookdale, Hillwood und Willow Run im Mark Center. Die anderen Wohnungen im Mark Center befinden sich in neueren, teureren Gebäuden an anderer Stelle in der Entwicklung.

Die ehemaligen Hamlets-Gebäude, die nur wenige Gehminuten von zwei Grundschulen und der Landmark Mall entfernt sind, haben unterschiedliche Persönlichkeiten:

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* Willow Run, ursprünglich von den Dreyfus Brothers gebaut und Mitte der 1970er Jahre von Winkler erworben, ist familienorientiert und bietet bis zu 1.550 Quadratmeter in einer Einheit mit drei Schlafzimmern.

* Brookdale-Einheiten sind attraktiv für Singles. Älter, kleiner und günstiger als die anderen Gebäude, bietet Brookdale eine maximale Größe von 950 Quadratmetern für eine Einheit mit zwei Schlafzimmern.

* Die 800 Apartments von Hillwood, die in den 1970er Jahren gebaut wurden, verfügen über vollelektrische Geräte und sind dem Clubhaus und dem Einkaufszentrum der Gemeinde am nächsten.

* Lynbrook und Meadow Creek sind von weiten Flächen umgeben, die für alle mit oder ohne Kinder attraktiv sind.

Mark Center Club ist das offizielle Gemeindezentrum. Der Pool, das Fitnesscenter und die Tagungsräume stehen allen Mietern offen. Die Mitgliedschaft ist in der Miete enthalten und die Bewohner können auch an einer Vielzahl von Kursen teilnehmen, von Geschenkverpackung bis Elternschaft.

Insekten von der Terrasse fernhalten

Zusätzlich zu den künstlichen Annehmlichkeiten bietet der Komplex Outdoor-Annehmlichkeiten. Auf dem gesamten Grundstück gibt es Spielplätze, große schattige Plätze und mäandernde Bäche. In Gehweite befinden sich das Ford Nature Center und das Winkler Botanical Preserve.

Mike Lynch, Präsident von Winkler, sagte, die Wohnungen und ihre Bewohner „spiegeln den demografischen Charakter von Alexandria wider“.

Und dieser Charakter ist sehr unterschiedlich – die fünf Enklaven sind eine internationale Gemeinschaft, sagen die Einwohner. Luz Canas, die vor 20 Jahren aus Peru in dieses Land kam, sagte, ihre Kinder hätten Freunde, die Franzosen, Deutsche, Russen, Asiaten und mehr sind.

Monatliche Newsletter und gelegentliche Mitteilungen werden in englischer Sprache herausgegeben, aber wenn etwas von besonderer Bedeutung ist, wie zum Beispiel ein kürzlicher Sicherheitsrückruf von 2.200 Geschirrspülern, erfolgt eine zusätzliche Benachrichtigung auf Spanisch.

Unabhängig von ihrer nationalen Herkunft sagen die Bewohner ausnahmslos, dass sie von den vielen Bäumen des Komplexes sowie der Nähe zu allem Komfort in ihre jetzigen Häuser gelockt wurden. Die Landschaftsgestaltung und das Pflegepersonal des Geländes erhalten gute Noten von den Bewohnern. Ruth Trimble, seit 1976 ansässig, lobte die Winterstiefmütterchen und die Sommer-Ungeduld. »Die Anlagen sind immer schön«, sagte sie.

'Es ist so grün, so ruhig, so familienorientiert - ich kann mit Freunden Fußball spielen!' rief die Bewohnerin Karen Howenstein aus.

Da die Gebäude über 40 Jahre alt sind, hat das Management umfangreiche Renovierungsarbeiten eingeleitet. Laut Anwohnern scheint die Arbeit von Dauer zu sein. Dächer wurden erneuert, Parkplätze erneuert, Küchen modernisiert. Neue Fenster und Schiebetüren sind geplant.

Fortschritt hat jedoch seinen Preis. 'Du denkst weiter, was kommt als nächstes?' sagte ein Bewohner.

Zahlreiche Anwohner von Meadow Creek sagten, dass die Aufrüstung von Kellerräumen und Waschküchen länger dauert, als ihnen lieb ist. Einige haben seit August keine Lagermöglichkeiten mehr.

Cindy Clare, Vice President of Residential Services bei Winkler, sagte, die Renovierungsarbeiten zielen darauf ab, die Brandgefahr einzudämmen. Sie fügte hinzu, dass die Bewohner die Möglichkeit haben, während der Arbeiten vorübergehend Einrichtungen in angrenzenden Gebäuden zu nutzen.

Clare sagte, die Häufigkeit und der Zeitpunkt von Modernisierungen, die für die Bewohner ausnahmslos störend seien, seien bedauerlich, aber bei älteren Wohnungen eine Realität.

Während viele Bewohner über die Renovierungsarbeiten schimpften, lobten andere die routinemäßige Wartung des Komplexes.

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'Sie gehen effizient und ohne Fanfare ihrer Arbeit nach', sagte Trimble. 'Sie können Ihre Uhr stellen, indem Sie zweimal im Jahr Filter und Rauchmelder wechseln.'

WILLOW RUN, HILLWOOD, LYNBROOK, MEADOW CREEK UND BROOKDALE

Im Mark Center

Alexandria, Virginia. 22311

Jedes Gebäude hat sein eigenes Mietbüro: Willow Run, 703-578-7840; Hillwood, 703-578-7810; Lynbrook, 703-578-7820; Wiesenbach, 703-578-9300; Brookdale, 703-578-7830. Wohnungskonfigurationen und Preise variieren. Die folgende Tabelle ist eine Auswahl.

* Bewerbungsgebühr:

* Kaution: 250 $

Luftfiltersystem für das ganze Haus

* Mietdauer: 12 Monate; sechs Monate mit Prämie

* Dienstprogramme: Gasheizung, Kochen und Warmwasser in Brookdale, Lynwood und Meadow Creek enthalten; alle elektrischen in Hillwood enthalten; alles enthalten in Willow Run

* Ausstattung: Swimmingpool, Tennisplätze, Fitnessstudio, renovierte Küchen, Geschirrspüler, Klimaanlage, Kabel-TV, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zu Fuß erreichbar

macht bauch dich kacken?

* Parken: abseits der Straße

* Richtlinien für Haustiere: Willow Run, Hunde unter 25 Pfund und Katzen mit einer nicht erstattungsfähigen Gebühr von 250 USD; alle anderen, nur Katzen mit einer nicht erstattungsfähigen Gebühr von 150 USD

WOHNUNGSGRÖSSE QUADRATFÜßE ​​MONATLICHE VERMIETUNG

EFFIZIENZ 500 bis 600 0 bis 5

1BR/1BA 680 bis 1.024 5 bis 5

2BR/1BA 910 bis 950 0 bis 0

3BR/2BA 1.060 bis 1.550 .015 bis .130