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So gehen Sie die To-Do-Liste für die Hauswartung an, die Sie während der Pandemie ignoriert haben

(Jeff Hinchee für The DNS SO)

VonJura Koncius 24. Juni 2021 um 7:00 Uhr EDT VonJura Koncius 24. Juni 2021 um 7:00 Uhr EDT

Mehr als ein Jahr nach der Pandemie leiden wir alle unter der Überbelastung unserer eigenen vier Wände. Wir hatten mehr Zeit zum Nachdenken und weniger Motivation, die aus dem Ruder gelaufenen Elemente in unseren Häusern und Wohnungen anzugehen – die kleinen Reparaturen, die scheinbar dauerhaft auf unseren To-Do-Listen stehen.

9 Hauswartungsaufgaben für deine To-Do-Liste im NovemberPfeilRechts

Sie kennen die, die ich meine. Dieses lästige Fenster, das Sie nicht öffnen können, weil es einen zerrissenen Bildschirm hat. Oder dieser klappernde Badezimmerventilator, der Sie jedes Mal wütend macht, wenn Sie ihn einschalten.

Während der Covid-Phase waren die Menschen bei dem Versuch, unsere Familien zu schützen, so körperlich und geistig erschöpft, dass unsere Häuser zur Hölle gingen, sagt Caroline Carter, Gründerin und Geschäftsführerin von Bethesda, Md.-basierend An einem Tag erledigt , ein Umzugsunternehmen.

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Unser Haus war in den letzten 15 Monaten ein sicherer Hafen, sagt Carter. Und jetzt ist es an der Zeit, ihm etwas Liebe zu zeigen, insbesondere bei Dingen, die piepsen, quietschen oder knarren.

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Kleine und relativ kostengünstige Korrekturen werden routinemäßig aufgeschoben und erst kurz vor der Markteinführung eines Hauses angegangen. Aber wenn uns die Pandemie eines gelehrt hat, dann ist es, für heute zu leben. Erstellen Sie eine Liste der nervigsten Reparaturen und gehen Sie sie einzeln an. Wenn Sie praktisch sind und DIY mögen, ist das großartig. Wenn Sie einen Freund oder ein Familienmitglied haben, der Ihnen helfen kann, umso besser. Wenn nicht, dauern viele der Jobs für einen Fachmann nur ein oder zwei Stunden, egal ob es sich um einen Klempner, einen Tischler oder einen Handwerker handelt.

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Wir bekommen viele Anrufe von Leuten, die beschließen, ihr Haus sofort auf den Markt zu bringen, sagt Chuck Khiel, Vizepräsident von Fred Heimwerken , Eine Abteilung von Case Architects & Remodelers . Anstatt sich das ganze Jahr über um Kleinigkeiten zu kümmern, entscheiden sie sich plötzlich, einen heißen Markt zu nutzen und eine lange Checkliste für Hausreparaturen zu haben.

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Wir haben Khiel sowie einen Heiminspektor und einen Umzugsmanagement-Experten nach gefragtkleinere Reparaturen und wie man sie anspricht. Hiersind acht der am häufigsten genannten Probleme.

Tue deine Toilette auf

Das Geräusch von ständig fließendem Wasser in einer Toilette sollte Sie ärgern, weil Sie Zeit und Geld verschwenden, sagt Scott Robertson, Inhaber von Bezirksheiminspektion in D.C. Dies wird normalerweise durch eine undichte Klappe verursacht, die nicht richtig abdichtet. Das Ersetzen einer Standardklappe, in der Regel für weniger als 10 US-Dollar, sei relativ einfach, sagt er. Er kauft oft die Marke Korky . Flappers halten wahrscheinlich etwa vier bis fünf Jahre. Sie bestehen aus einem flexiblen Material, das widerstandsfähig ist, aber eine Ansammlung von Mineralien aus Ihrem Wasser kann es mit der Zeit steif werden und nicht richtig abdichten, sagt Robertson. Machen Sie Fotos von der Klappe in Ihrem Tank, messen Sie die Abflussrohröffnung und notieren Sie den Hersteller und das Modell der Toilette, bevor Sie zum Baumarkt gehen. Er schätzt, dass die Arbeit für einen unerfahrenen Flapper-Installateur eine halbe Stunde und einen erfahrenen Heimwerker etwa 10 Minuten dauern würde.

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Ersetzen Sie einen defekten Sturmtürschließer

Wenn Sie es hassen, wie Ihre Sturmtür zuschlägt und Sie versucht haben, die Spannung anzupassen, ist es möglicherweise Zeit für einen neuen Türschließer, sagt Robertson. (Eine schnell schließende Tür ist nicht nur lästig, sondern kann auch für Kinder und Haustiere gefährlich sein – und für Ihre Finger.) Der zylindrische Schließer verlangsamt die Tür und sorgt dafür, dass sie vollständig schließt. Ein Stift an jedem Ende des Zylinders sichert ihn an Halterungen am Rahmen und an der Tür. Wählen Sie die richtigen Schrauben, um es zu befestigen, je nachdem, ob es aus Metall oder Holz besteht. Die gängigsten Modellstile sind Frühling ( Prime-Line von Home Depot , .47) und pneumatisch ( Wright-Produkte von Home Depot , 12,98 $).

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Bringen Sie einen lauten Badezimmerventilator zum Schweigen

Alte Badezimmerventilatoren machen manchmal einen solchen Lärm, dass Hausbesitzer sich nicht die Mühe machen, sie einzuschalten. Lüfter verstopfen und verklumpen mit Staubpartikeln, weil niemand die Abdeckung abnimmt, um sie zu reinigen, sagt Khiel. (Hinweis an mich selbst: Verwenden Sie einen Staubsauger, um den Staub etwa einmal im Monat aus dem Badezimmerlüfter zu saugen, um Verstopfungen zu vermeiden und die Lebensdauer des Geräts zu verlängern.) Außerdem kann Feuchtigkeit Metallteile rosten lassen. Staub und Rost können einen Ventilator zum Klappern bringen, sagt Khiel. Wenn der Lüfter nicht allzu weit weg ist, ist es oft möglich, den Motor in den Modellen bekannter Hersteller wie NuTone, Broan und Panasonic zu ersetzen. Wenn Sie dies tun, müssen Sie keinen neuen Ventilator installieren, was das Aufschneiden der Decke, das Flicken und Streichen erfordern kann, was Stunden – und Dollar – für die Arbeit bedeutet.

Diagnostizieren Sie die Tür, die klemmt

Türen neigen dazu, sich im Laufe der Zeit zu verschieben, und die Ursache kann Feuchtigkeit, ein aus dem Gleichgewicht geratenes Schloss, einfach nur das Alter und mehr sein. Wenn es ein wirklich altes Haus ist, bewegen sich die Dinge, und das kann etwas aus dem Gleichgewicht bringen, sagt Khiel. Manchmal heben die Leute eine Tür an, um sie schließen zu können, ohne sie zu kratzen, und dann können sich die Schrauben an den Scharnieren lösen. Die Lösung könnte darin bestehen, längere Schrauben zu verwenden oder die Tür zu entfernen und zu schneiden oder zu hobeln. Der Job, wenn Sie ihn nicht selbst erledigen können, könnte für einen Profi ein oder zwei Stunden dauern; Stundensätze variieren stark, je nach Expertise und Standort.

Rüste eine schmuddelige Waschküche auf

Nicht jeder hat eine fröhliche, Instagram-fähige Waschküche; Viele Leute waschen ihre Kleidung in einem dunklen Keller. Carter schlägt vor, eine hellere Beleuchtung hinzuzufügen. Erneuern Sie den Bereich, indem Sie ein Plastikwaschbecken durch einen Waschtisch ersetzen, der sowohl ein Waschbecken als auch Stauraum hat. (Sie mag das Edelstahlwaschbecken und den Aufbewahrungsschrank von Glacier Bay von Heimdepot für $ 179.) Malen Sie einen Betonboden kobaltblau oder rot. (Betonfarben von das Meer oder Rost-Öl sind gute Optionen.) Und installieren Sie einen geeigneten Wäscheständer, damit Sie keine Feinwäsche an Türklinken oder Rohren hängen. (Carters Wahl: ein weißer, einziehbarer, an der Wand befestigter 40-Zoll-Trockner für den Innen- und Außenbereich von Heimdepot für 74,22 $.)

Schaltkreise hinzufügen

Haben Sie jemals versucht, beispielsweise eine Raumheizung und einen Haartrockner gleichzeitig zu verwenden, nur um den Unterbrecher zu knallen und alles abzuschalten? Dies bedeutet, dass sich Ihre Geräte einen Stromkreis teilen, eine in älteren Häusern übliche Situation. Wenn dies mit einer gewissen Häufigkeit passiert, sollte es angegangen werden, da es ein Sicherheitsrisiko und ein Ärgernis darstellt. Dies ist kein DIY-Projekt; ein zugelassener Elektriker muss eine Diagnose machen, sagt Khiel. Sie geben eine Empfehlung zur Behebung des Problems ab. Wenn es erforderlich ist, einen Stromkreis zu trennen und einen neuen Draht zu verlegen, stellt sich die Frage: Was müssen sie durchschneiden und wie viel Patchen und Lackieren ist erforderlich? Wenn ein Panel über zusätzliche Spots verfügt, können manchmal zusätzliche Schaltkreise hinzugefügt werden; andernfalls könnte ein Unterpanel installiert werden. Oder die Situation könnte ein schweres Projekt erfordern – ein kostspieliges Projekt (etwa 3.000 bis 4.000 US-Dollar, sagt er), das die Stromstärke erhöht, die in das Haus fließt.

Beschädigte Bildschirme reparieren

Ältere Häuser haben oft gestrichene Fenster, die eine Brandgefahr darstellen, oder Bildschirme, die voller Löcher sind. Wenn Sie frische Luft in Ihr Haus lassen möchten, aber nicht die Bandbreite haben, um die Fenster aufzuhebeln oder die Bildschirme zu reparieren, ist es Zeit zu handeln. Obwohl das Lösen von Fenstern Geschick und Kraft erfordert, sollten Sie diese Bildschirme mit weniger Aufwand reparieren können. Für die Reparatur, sagt Carter, benötigst du Spline (eine Art Schnur, die ein Sieb an Ort und Stelle hält), eine Spline-Rolle (eine von Saint-Gobain ADFORS at Heimdepot ist $ 5,98) und einige Vorführungen. (Amazon verkauft 59 x 100 Zoll Pazaka Fiberglas-Siebgewebe für 13,99 $.)Betrachten Dieses Video von Saint-Gobain ADFORS auf der Home Depot-Website für Anweisungen.

Ersetzen Sie veraltete Küchenschrankknöpfe

Meine eigenen fußballförmigen Küchenschrankknöpfe aus Messing, ca. 1999, sehen fleckig aus, und einige sind lose. Obwohl ich Dutzende Male darüber nachgedacht habe, sie zu aktualisieren, habe ich nie den Abzug betätigt. Carter, Autor von Smart Moves: So sparen Sie Zeit und Geld bei der Umstellung Ihres Zuhauses und Lebens , sagt, dass das Ersetzen von Knöpfen ein Kinderspiel sein sollte, selbst für nicht handliche Typen. Wenn Sie Pulls haben, sollten Sie sie auf solche mit der gleichen Breite (normalerweise drei oder vier Zoll) umstellen können. Wenn Sie Ihre Knöpfe gegen die trendigeren Züge eintauschen möchten, müssen Sie neue Löcher bohren. Sie schlägt vor, nach Vorteilspaketen in Chrom oder gebürstetem Nickel zu suchen, wie zum Beispiel die Essentials 3-Zoll-Edelstahl-Schubladengriffe von Liberty von Heimdepot (17,60 $ für eine Packung mit 10 Stück).

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Wir sind hier, um Ihnen bei Ihrem nächsten Heimprojekt zu helfen. Beginnen Sie mit dieser Checkliste für die Hauswartung im November.

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