logo

Mitglieder der Nationalgarde profitieren vom erweiterten Wohnungsbaudarlehensprogramm der VA

Laut Schätzungen der National Guard Association der Vereinigten Staaten haben mehr als 50.000 Soldaten und Flieger der Garde aufgrund der Gesetzesänderung Anspruch auf VA-Darlehen erhalten. (Kevin Dietsch/Getty Images)

VonMichele Lerner 15. Juni 2021 um 5:30 Uhr EDT VonMichele Lerner 15. Juni 2021 um 5:30 Uhr EDT

Das VA-Darlehensprogramm, das bei Militärangehörigen und Veteranen beliebt ist, weil sie ohne Anzahlung oder Hypothekenversicherung ein Haus kaufen können, wurde durch ein im Januar unterzeichnetes Gesetz erweitert, um es Mitgliedern der Nationalgarde zu erleichtern, sich für die Kredite zu qualifizieren.

Darüber hinaus hat das VA-Kreditprogramm keine Kreditlimits, was bedeutet, dass das Programm auf teuren Wohnungsmärkten von Vorteil sein kann.

Vor Januar, Nationalgarde-Truppen waren erst nach Absolvierung einer der folgenden Bedingungen berechtigt: sechs Jahre ehrenvollen Dienstes, 90 Tage Einberufung während des Krieges oder 181 Tage Nichtkriegszeit wegen einer dienstbedingten Verletzung, schrieb Louise Thaxton, Niederlassungsleiterin bei Fairway Independent Mortgage Corporation in Leesville, La., in einer E-Mail.

Die Geschichte geht unter der Werbung weiter

Das neue Gesetz autorisiert den Zugang zu VA-Darlehensleistungen für diejenigen Servicemitglieder und Veteranen, die mobilisiert werden, um mindestens 90 kumulative Tage, darunter mindestens 30 Tage in Folge, Vollzeitdienst der Nationalgarde zu verrichten, schrieb Thaxton. Diese erweiterte Förderfähigkeit wird rückwirkend angewendet. Viele Mitglieder der Nationalgarde haben im Jahr 2020 im Rahmen der landesweiten Reaktion auf Covid-19 einen Qualifizierungsdienst angemeldet und sind jetzt berechtigt.

was ist pacu im krankenhaus

Warum VA-Darlehen für Veteranen der beste Weg zum Eigenheim sein können

Die neuen Regeln beschleunigen im Grunde den Zeitplan von VA-Darlehensberechtigung für Mitglieder der Nationalgarde die einen Vollzeitdienst geleistet haben, schrieb Chris Birk in einer E-Mail. Birk ist Vice President of Mortgage Insight und Director of Education bei Veterans United Home Loans.

Werbung

Mitglieder der Nationalgarde hätten seit 1992 Zugang zu der VA-Darlehensleistung, schrieb Birk. In den meisten Fällen tritt die Berechtigung nach sechs Dienstjahren ein. Die Regierung gewährt auch Gardemitgliedern, die nach Titel 10 des U.S. Code zum aktiven Dienst berufen wurden, die Berechtigung, sofern sie mindestens 90 aufeinanderfolgende Tage dienen.

Was sind negative Kindheitserfahrungen?
Die Geschichte geht unter der Werbung weiter

Die Garde sei als einzige Komponente des Militärs mit doppelten staatlichen und föderalen Missionen einzigartig, schrieb Birk. Staatliche Missionen finden in der Regel auf Anordnung eines Gouverneurs statt, wobei die Mitglieder der Garde vom Staat durch staatliche Befehle im aktiven Dienst bezahlt werden, schrieb er. Da es sich ausschließlich um staatliche Missionen handelt, zählen sie nicht zu den Leistungen des Bundes GI Bill, einschließlich des Wohnungsbaudarlehensprogramms.

Während einiger Katastrophen, wie der Covid-19-Pandemie und des Hurrikans Katrina, unterstützen die Truppen der Nationalgarde die staatlichen Reaktionen, während sie auf Bundesbefehlen gemäß Titel 32 stehen. Historisch gesehen gewährten diese Anordnungen auch keinen vorzeitigen Zugang zu den VA-Darlehensleistungen, schrieb Birk.

Werbung

Diese neue Gesetzgebung schließt diese Lücke, schrieb er. Nun können Mitglieder der Nationalgarde, die im Rahmen von Titel 32-Befehlen mobilisiert wurden, nach 90 Tagen Vollzeitdienst, von denen mindestens 30 Tage aufeinanderfolgend gewesen sein müssen, Anspruch auf ein VA-Darlehen haben.

Ist Zucker im Brot?
Die Geschichte geht unter der Werbung weiter

Die Nationalgarde-Vereinigung der Vereinigten Staaten Schätzungen zufolge haben mehr als 50.000 Soldaten und Flieger der Garde aufgrund dieser Gesetzesänderung Anspruch auf VA-Darlehen erhalten. Viele dieser Gardisten dienten an vorderster Front der Covid-19-Pandemie.

Übersicht VA-Darlehen

Ein VA-Darlehen ist eine Hypothek, die vom Department of Veterans Affairs besichert wird. Die VA vergibt keine Kredite; private Kreditgeber tun dies, schrieb Thaxton. Berechtigte Kreditnehmer können mit einem VA-Darlehen eine Immobilie als Hauptwohnsitz erwerben oder eine bestehende Hypothek refinanzieren.

Kreditnehmer mit nicht so perfekter Kreditwürdigkeit haben möglicherweise Anspruch auf FHA-Wohnungsbaudarlehen

Laut Birk haben Veteranen seit der Großen Rezession in Rekordzahlen ihre Wohnungsbaudarlehen in Anspruch genommen. VA habe im Geschäftsjahr 2020 einen Rekord von 1,2 Millionen Krediten gesichert, schrieb er.

Die Werbegeschichte wird unter der Werbung fortgesetzt

Zu den Vorteilen des VA-Darlehensprogramms gehören:

· Keine Anzahlung.

· Keine Hypothekenversicherung.

· Flexible Kreditrichtlinien.

Eisbad für verstauchten Knöchel

· Niedrigster durchschnittlicher Festzins auf dem Markt.

VA-Darlehen sind zu den gleichen Hypothekenkonditionen erhältlich wie herkömmliche Kredite, obwohl laut Birk 30-jährige Laufzeiten am häufigsten sind. Es stehen Optionen mit fester und einstellbarer Rate zur Verfügung. Die Angebote der Kreditgeber variieren.

Die VA hat Kreditlimits, aber diese stellen keine Obergrenze für die Kreditaufnahme dar, schrieb Birk. In den meisten Fällen können Veteranen so viel Geld leihen, wie sie sich leisten können, ohne dass eine Anzahlung erforderlich ist, egal ob es sich um 150.000 US-Dollar oder 1,5 Millionen US-Dollar handelt. Die Limits kommen für Veteranen mit vermindertem Anspruch auf VA-Darlehen ins Spiel, entweder weil sie ein aktives VA-Darlehen haben und erneut kaufen möchten oder weil sie mit einem früheren VA-Darlehen in Verzug geraten sind.

Nachteile des Essens von braunem Reis
Die Geschichte geht unter der Werbung weiter

Aber selbst dann helfen die Grenzen nur dabei, zu bestimmen, wie viel ein Veteran sich leihen kann, ohne eine Anzahlung leisten zu müssen, schrieb Birk. VA-Darlehen sind wohl die leistungsstärkste Kreditoption auf dem Markt, schrieb Birk.

Lesen Sie mehr in Immobilie :

Warum VA-Darlehen für Veteranen der beste Weg zum Eigenheim sein können

Kreditnehmer mit nicht so perfekter Kreditwürdigkeit haben möglicherweise Anspruch auf FHA-Wohnungsbaudarlehen

Co-Living und private Apartments in der Nähe des Union Market in D.C.