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Warum Außenziegel mit der Zeit bröckeln können und wie Sie dies verhindern können

Ein Leser möchte verhindern, dass sich die Ziegel am Sockel dieses Stadthauses ablösen.

Ein Leser möchte verhindern, dass sich die Ziegel am Sockel dieses Stadthauses ablösen. (Leserfoto)

VonJeanne Huber 22. März 2021 um 7:00 Uhr EDT VonJeanne Huber 22. März 2021 um 7:00 Uhr EDT

Q: Ich wohne in einem Stadthaus, in dem Ziegel den Sockel des Hauses umgibt. In diesem Jahr habe ich festgestellt, dass sich die Außenflächen einiger Ziegel abgelöst haben. Was verursacht das? Beeinflusst es die Unversehrtheit des Ziegels? Gibt es eine Möglichkeit das Peeling zu verhindern? Müssen die Steine ​​ersetzt werden? Wenn ja, welche Art von Person würde diese Arbeit tun?

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Reston, Er.

ZU: Spalling ist der Begriff für das, was Sie sehen. Es passiert, wenn Ziegel Feuchtigkeit aufnehmen und dann gefrieren, bevor sie austrocknen. Wasser zieht sich, wie die meisten Flüssigkeiten, beim Abkühlen zusammen. Aber wenn Wasser etwa 39 Grad Fahrenheit erreicht, dehnt es sich leicht aus, wenn es die Gefriertemperatur erreicht. Wenn es zu Eis wird, dehnt es sich aufgrund der Struktur seiner sechsseitigen Kristalle noch weiter aus – bis zu 9 Prozent. Diese Ausdehnung ist mit ziemlicher Sicherheit der Grund dafür, dass Stücke der Steine ​​​​abplatzen.

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Sie stellen fest, dass die Ziegel den Sockel Ihres Stadthauses umgeben. Diese Art der Ziegelbehandlung ist normalerweise nur eine Fassade: eine dekorative Verkleidung, die von der Wand getrennt ist, die das Haus trägt. Wenn die Wände mit Holz gerahmt sind, wie es in den meisten Häusern und Reihenhäusern der Fall ist, sollte sich hinter den Ziegeln ein Luftspalt befinden, um zu verhindern, dass Feuchtigkeit, die sie aufnehmen, in die Wand eindringt und sie verrottet. Oben an der Fassade befindet sich normalerweise eine vom Haus abgewinkelte Kappe aus Ziegeln. Oberhalb und unterhalb dieser Kappe sollte sich ein Metallblech befinden, das sich gegen die Ummantelung erstreckt, um zu verhindern, dass Feuchtigkeit in die Hauptwand gelangt. (Die Brick Industry Association, eine Handelsgruppe, stellt Diagramme mit den empfohlenen Details in ihrer Ressource Technical Notes on Brick Construction mit dem Titel Water Penetration Resistance – Design and Detailing zur Verfügung, erhältlich unter gobrick.com .)

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Vorausgesetzt, die Ziegel wurden korrekt installiert, ist das Abplatzen, das Sie sehen, wahrscheinlich nur ein kosmetisches Problem. Wenn die Ziegel falsch verlegt wurden und Feuchtigkeit in Ihr Haus eindringt, sollten Sie sich jedoch von einem Hausinspektor oder einem erfahrenen Bauunternehmer bei der Beurteilung der Situation helfen lassen.

Glücklicherweise sind die meisten Abplatzungen an Ziegelfassaden nur ein kosmetisches Problem, sagte Edwuin Ayala, Eigentümer von Ayala Masonry in Fairfax, Er., die oft gerufen wird, um Ziegelwände ähnlich wie Ihre zu reparieren.

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Um zu verhindern, dass mehr Teile herausfallen, finden Sie heraus, warum Feuchtigkeit in die Ziegel eindringt, und beheben Sie das zugrunde liegende Problem. Das von Ihnen gesendete Bild zeigt einen kleinen Schneehaufen neben dem Fuß der Wand. Wenn sich dort nach einem Sturm tiefere Schneehaufen bilden, hilft das Wegschaufeln des Schnees, die Ziegel trocken und intakt zu halten. Wenn eine Dachrinne über Kopf leckt, verstopfen Sie die Verbindung. Wenn der Hof zur Wand hin abfällt, neigen Sie den Boden oder installieren Sie ein Abflusssystem, um Wasser fernzuhalten.

Ayala empfiehlt außerdem, die Ziegel alle paar Jahre mit einer Abdichtungsmasse zu besprühen, eine Strategie, die auch der Verband der Ziegelindustrie unterstützt, vorausgesetzt, andere Anpassungen wie der Luftspalt, die ordnungsgemäße Abdichtung und das Gefälle des Hofes werden zuerst vorgenommen. Imprägniersprays können keine Fugen in Mörtelfugen abdichten und sollten nicht als wichtigste Verteidigungslinie für das Trockenhalten einer Ziegelmauer verwendet werden, sagt der Verband in einem anderen seiner technischen Hinweise, Farblose Beschichtungen für Ziegelmauerwerk.

Es ist möglich, die beschädigten Steine ​​​​zu ersetzen, aber ordnen Sie zuerst die Ersatzstücke an, bevor Sie oder jemand, den Sie einstellen, die zerbrochenen Steine ​​herausnimmt. Es kann einige Nachforschungen erfordern, um Steine ​​zu finden, die der Farbe entsprechen, nicht nur der Größe. Ein Maurer, der häufig Reparaturen durchführt, kann möglicherweise helfen.

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Die Herausforderung besteht darin, die beschädigten Steine ​​zu entfernen, ohne auch angrenzende Steine ​​zu beschädigen. Ayala bohrt zuerst durch die Mörtelfugen, wobei die Löcher ziemlich dicht nebeneinander entlang jeder Kante des beschädigten Ziegels angeordnet werden. Dann schlägt er mit einem kalten Meißel und einem Hammer den Mörtel aus, bis er genug Platz hat, um den beschädigten Ziegel herauszubewegen. Es ist oft nicht möglich, nur einen einzelnen Stein zu entfernen, da durch das Hämmern auch ein oder mehrere benachbarte Steine ​​gelöst werden, die dann entfernt werden müssen. Normalerweise, sagte Ayala, muss er für jeden beschädigten Stein zwei oder drei Steine ​​​​herausnehmen. Sobald alle Steine, die herausgenommen werden müssen, von der Wand entfernt sind, entfernt er den losen Mörtel, mischt eine neue Charge an und setzt die intakten Steine ​​​​und den Ersatz wieder ein.

Ein geschickter Hausbesitzer kann die Arbeit erledigen, aber dies ist die Art von Reparatur, die viele Leute lieber einem Fachmann überlassen. Ayalas Mindestgebühr von 500 US-Dollar deckt einen Arbeitstag ab. Er kann eine Fassade oft an einem Tag reparieren, aber es hängt davon ab, wie viele beschädigte Ziegel es gibt.

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